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Riesige Halle mit fast 18m Höhe in Niede ...

externe Objnr	Z-Pankow-Halle
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	13156
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Größe	1.400 m²
Gesamtfläche	1.400 m²
Lagerfläche	1.400 m²
Netto Kaltmiete	5.880 €
Kaltmiete	5.880 €
Nebenkosten	700 €
Warmmiete	6.580 €
Währung	€
Kaution	17.640 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Kalthalle (ungeheizt) mit einer Gesamthöhe von ca. 18 Metern und einer Mietfläche von rund 1.500 m². Die Halle überzeugt durch ihre enorme Raumhöhe und die funktionale Ausgestaltung (z.B. keine Stützen auf der Mietfläche) und eignet sich ideal für vielfältige Lager- und Logistikzwecke.

Ein großes LKW-Tor ermöglicht eine komfortable Zufahrt sowie ein effizientes Be- und Entladen, auch für schwere oder sperrige Güter. Die Halle ist besonders für Unternehmen geeignet, die viel Volumen benötigen und keine Heizungsmöglichkeit voraussetzen.

Fazit:
Diese Kalthalle bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine großzügige, hohe und verkehrsgünstig gelegene Lagerfläche zu attraktiven Konditionen suchen. Die Kombination aus Lage, Höhe und LKW-Zufahrt macht das Objekt besonders effizient und vielseitig nutzbar. Die Buslinie 250 (die zum U- und S-Bahnhof Pankow führt direkt am Grundstück vorbei, kurzer Weg zum Autobahnzubringer 114, sowie ein gutes Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und anderen Gewerbetreibenden.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

ohne Energieausweis

Ausstattung

- Kalthalle (ohne Heizung)
- ca. 1.400 m² Hallenfläche
- Hallenhöhe ca. 18 m
- großes LKW-Zufahrtstor
- Andienung: ebenerdig
- Besonderheiten: zahlreiche Gestaltungs- und Einsatzmöglichkeiten
- Betriebskostenpauschale: 0,50€ / m²
- Miete zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
- sehr gute Andienungsmöglichkeiten
- Ideal als Lagerstätte, Umschlag- oder Logistikfläche
- Robuste, gewerbliche Nutzung möglich
- Alle Preise zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Pankow in einem etablierten Gewerbe- und Industrieumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung aus und ist insbesondere für Logistik- und Lagerbetriebe äußerst attraktiv.

- Schnelle Anbindung an die Autobahn A114, die eine direkte Verbindung zum Berliner Autobahnring (A10) sowie in Richtung Innenstadt bietet
- Gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B109
- Optimale Zufahrt für LKW- und Lieferverkehr
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kurze Wege zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Norden und Osten Berlins
- Die Lage ermöglicht eine effiziente Logistik sowohl für regionale als auch überregionale Warenströme.

Sonstiges

Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

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