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Bezugsfreie Luxus-Dach-Wohnung mit Südte ...

externe Objnr	Z-Wilmers-DG
Status	Archiviert
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	10713
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	7
Größe	123 m²
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon	Ja
Einbauküche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja
Garten	Ja

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen und elegantem Haus liegt diese wunderschöne Dach-Terrassen-Wohnung. Eine wohnliche und moderne Bleibe für Familien oder Paare mit praktischem, nutzerfreundlichem Grundriß und elegantem Ambiente. Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertigen Parkettböden, Wannen-Dusch-Bad, großer Südterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, Extra-Abstellraum, Marmor-Treppenhaus, repräsentativer Hauseingang, moderner Keller + Fahrradkeller und ein heller, großzügiger Innenhof mit Springbrunnen warten auf anspruchsvolle Bewohner, die ihr Zuhause über Marmorstufen oder Fahrstuhl erreichen können. Die Wertigkeit wird begründet durch die Citylage mit der Nähe zu allen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten sowie U- und Autobahn.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.10.2025
Endenergiebedarf	50 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Südbalkon
- elektrische Sonnenrollos
- LAN Netzwerk
- Hauswirtschaftsraum
- exklusives Wannen-Dusch-Bad
- moderne Einbauküche
- Echtholzparkett
- Gäste-WC
- Fahrstuhl
- Garten
- Tiefgarage optional mietbar
- Keller

Lage

Der Bezirk Wilmersdorf, in dem sich die Wohnung befindet, gehört zu den klassischen und gesuchten Wohngegenden in der Berliner City. Er zeichnet sich durch hohe Wohnqualität, nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, teilweise fußläufig erreichbar, aus. Den großen Schöneberger Volkspark kann man zum Wandern, Joggen oder einfach Seele-baumeln-lassen in 10 Minuten zu Fuß erreichen. Zusammengefaßt bietet diese Lage eine optimale Lebensqualität in angenehmer, verkehrsgünstiger Umgebung.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen zu informieren. Ein Fernabsatzvertrag ist bereits zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher. Wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen entscheidenden Schritt näher bringen können!

Sonstiges

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