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Dachloft in Schmöckwitz in ruhiger, natu ...

externe ObjnrZ-Schmöck-3
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12527
OrtBerlin / Schmöckwitz
LandDeutschland
Etage3
Größe75 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Netto Kaltmiete780 €
Kaltmiete780 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete960 €
Währung
Kaution2.340 €

Objektbeschreibung

An der Stadtgrenze von Berlin zu Brandenburg wartet in einem sanierten Altbau eine wunderschöne ausgebaute Dachgeschosswohnung auf Sie.
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit einem kleinen Garten liegt in einer ruhigen Einfamilienhaus-Wohngegend.
Das Haus und die Wohnung im Dachgeschoss wurden nach neuesten energetischen Standards ausgebaut und mit hochwertigem Holzfaserdämmmaterial gedämmt. Die Wassererwärmung erfolgt über Solarenergie.
Durch den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Küchen und Essbereich. Dieser Bereich wurde sehr großzügig und offen hergestellt. Besonders sind die fast bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgen und Ihnen einen wunderschönen Ausblick in die grüne Umgebung bieten. Der Fußboden der Küche wurde mit hochwertigen Fliesen in einem edlen Grauton versehen.
Passend zu den Fliesen in der Küche wurde auch das Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Die Ausstattung im Bad wurde modern gewählt, die Badkeramik von Villeroy und Boch und Armaturen von Grohe. Auch das Badezimmer wird mit Tageslicht hell erstrahlt.
Der Fußboden der Zimmer wurde mit einem hellen hochwertigen Echtholzparkett versehen. Mit vermietet wird zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Details im Überblick:
- das Haus wurde nach neuesten energetischen Standards saniert: neue Holzfaserdämmung, Wassererwärmung über Solarenergie
- helle, lichtdurchflutete Räume
- offener Wohn-/ Küchen- und Essbereich
- teilweise fast bodentiefe Fenster
- hochwertiger Fußbodenbelag mit Echtholzparkett
- Tageslicht - Duschbad
- moderne Barausstattung von Villeroy und Boch und Armaturen von Grohe

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2029
Endenergiebedarf: 70.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.04.2029
Endenergiebedarf70,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- hochwertiges Echtholzfertigparkett
- hochwertige Fliesen und Badmöbel von Villeroy und Boch; Armaturen von Grohe
- Loftartiger Grundriss
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit
- neuster energetischer Standard inklusive solare Wassererwärmung
- Hochwertige Holzfaserdämmung (besonders gut für das Raumklima)
- Gartenmitbenutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung in dem Stadtteil Schmöckwitz, direkt hinter Grünau an der Stadtgrenze zu Brandenburg. Die Umgebung bietet mit ihren Grün- und Waldflächen und ihren Seen wie dem Zeuthener See, dem Langer See und dem Strandbad Grünau viele Erholungs- und Bademöglichkeiten. Die unmittelbar nahegelegene Spreeheide lädt zu langen Spaziergängen oder zum Joggen ein. In ca. 25 Minuten erreichen Sie fußläufig den Yachthafen Schmöckwitz.
Ein REWE - Supermarkt befindet sich ca. 1,5 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Restaurants laden zum Essen gehen in der nahen Umgebung ein.

Sonstiges

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Tel.: 0151-10959428
Mobil: 0151-10959428

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