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10m hohe Hallen-/Produktionfläche mit Bü ...

externe ObjnrY-Halle+Büro
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ13156
OrtBerlin
LandDeutschland
Größe876 m²
Gesamtfläche876 m²
Lagerfläche750 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete5.820 €
Kaltmiete5.820 €
Nebenkosten620 €
Warmmiete6.440 €
Währung
Kaution17.460 €

Objektbeschreibung

Die Hallen befindet sich aktuell in der Sanierung und können zum Jahresende, bzw. zum Februar 2021 angemietet werden.

Wir bieten Ihnen hier eine große Produktions- oder Lagerhalle mit Büroetage an. Die Halle hat ca. 750m² und wird über ein neu eingebautes, ebenerdiges Rolltor ( Durchfahrtshöhe ca. 3 oder 4m) verfügen. Das Büro wird neu errichtet und soll ca. 126m² haben (Änderungswünsche eventuell noch möglich, auch mehr Fläche). Die Halle ist, wegen ihrer Höhe nicht beheizt, die Büros natürlich schon.

Auf dem Gewerbehof befinden sich noch weitere Hallen und ein Bürogebäude. Somit besteht zusätzliches Erweiterungspotenzial und man könnte unterschiedliche Ideen besprechen, die mieterspezifisch angepasst werden. Außerdem können zusätzlich Außenflächen mit angemietet werden.

Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Objekt viel Fläche zu einem fairen Preis, Erweiterungspotenzial, Buslinie 250 (die zum U- und S-Bahnhof Pankow führt direkt am Grundstück vorbei, kurzer Weg zum Autobahnzubringer 114, sowie ein gutes Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und anderen Gewerbetreibenden.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Energieausweis

Energieausweisohne Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Hallendaten

- Deckenhöhe: ca. 10,00 m
- Hallengröße ca. 750 m²
- Büroeinheit ca. 126m² (Änderungswünsche eventuell noch möglich, auch mehr Fläche)
- Tore: 1 Rolltor (Durchfahrtshöhe = ca. 3 oder 4m)
- Andienung: ebenerdig
- Stellplätze: vorhanden und anmietbar
- Besonderheiten: zahlreiche Gestaltungs und Einsatzmöglichkeiten
- Betriebskosten: Halle-/Lagerfläche 0,50€ / m² und Bürofläche 2 €
- Miete zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.

Es handelt sich hierbei um Kalthallen, eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden. Die Büroeinheit wird beheizt.

Lage

- Bushaltestelle Linie 250 direkt am Haus
- kurzer Weg zum Autobahnzubringer 114
- Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Restaurants, Bars und Cafes fussläufig erreichbar
- zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umfeld
- uvm.

Sonstiges

Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

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  • Erik Hamel
Herr Erik Hamel
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